Sasvim je moguće podijeliti jednu zemljišnu parcelu na dvije ako novonastale parcele odgovaraju minimalnoj površini utvrđenoj u regiji. Za odjeljak ćete morati izvršiti ponovljeni postupak izmjere zemljišta, staviti dvije različite parcele u katastarske knjige i preregistrovati vlasništvo nad novoformiranim parcelama.
Neophodno je
- - prijava u katastarsku komoru;
- - tehnička dokumentacija;
- - katastarski izvodi;
- - prijava registarskoj komori;
- - dva računa o uplati za registraciju;
- - pasoš;
- - potvrda o vlasništvu.
Instrukcije
Korak 1
Ako ste jedini vlasnik zemljišne parcele i planirate je podijeliti na dvije parcele, od kojih se jedna kasnije može prodati, donirati, zamijeniti ili na drugi način pravno značajnim radnjama koje nisu u suprotnosti sa važećim zakonodavstvom, kontaktirajte lokalnu upravu i saznajte koja je minimalna površina zemljišnih parcela instaliranih na vašem području. Ako novonastale parcele odgovaraju ovom području, tada imate pravo bez problema provesti postupak premjeravanja, utvrditi granice dviju parcela, staviti ih u jedinstveni katastarski registar i upisati vlasništvo nad dvije odvojene zemljišne čestice.
Korak 2
Ako pojedinačna zemljišna parcela ima nekoliko vlasnika, morate se dogovoriti oko dijela sa svim vlasnicima ili podnijeti zahtjev sudu za obavezni dio.
Korak 3
Da biste izvršili premjeravanje, obratite se katastarskoj komori, pozovite katastarskog inženjera, koji će izvršiti cjelokupnu listu potrebnih tehničkih poslova za odjeljak pojedine parcele.
Korak 4
Primljene tehničke dokumente dostavite u katastarsku komoru. Pošaljite prijavu, priložite potvrdu o vlasništvu za jednu parcelu. Na osnovu dostavljenih dokumenata, vaše dvije parcele stavit će se u jedinstveni katastarski zapis, dodijelit će im se drugi katastarski brojevi i izdati katastarski pasoš, izvadak iz kojeg trebate dobiti kako biste proveli postupak registracije vlasništva nad novoformirane zemljišne parcele.
Korak 5
Da biste registrovali vlasništvo nad dvije različite zemljišne čestice formirane iz jednog alotmana, kontaktirajte registracijsku komoru. Pokažite putovnicu, potvrdu o vlasništvu za jednu parcelu, katastarske izvode za obje novoformirane parcele, ispunite zahtjev, platite dvostruku državnu naknadu, jer će se upis prava vlasništva izvršiti na dvije različite parcele.
Korak 6
Nakon mjesec dana dobit ćete dva vlasnička lista.
