U slučaju da osoba sama ne može biti prisutna u Federalnoj službi za registraciju Ruske Federacije prilikom sastavljanja dokumenata za prodaju ili kupovinu stana, to se može učiniti potvrdom. Sastavlja se samo u prisustvu javnog beležnika na način propisan zakonom.
Instrukcije
Korak 1
Obratite se notarskoj kancelariji da biste sastavili potvrdu o prenosu prava na poslovanje sa stanom. Vlasnik imovine i stečajni upravnik moraju biti prisutni. Ponesite sa sobom opće putovnice i dokumente koji potvrđuju vlasništvo nad kvadratnim metrima. Dajte ih notaru. Sastavit će papir na kojem će se prava prenijeti na ovlaštenu osobu. Nije potrebno prenijeti ih u potpunosti. Može se ograničiti samo na prodaju, iznajmljivanje ili kupovinu. Potvrda se može otkazati u bilo koje vrijeme.
Korak 2
Nakon toga, vlasnik nije dužan prisustvovati izvršenju transakcija sa stanom. Da bi prodao ili kupio životni prostor, primalac mora kontaktirati Federalnu službu za registraciju Ruske Federacije sa paketom dokumenata koji uključuje:
- potvrda notara ovjerena da ima pravo na transakcije s nekretninama (kopija i original);
- obrazac zahtjeva za državnu registraciju prava na stanovanje i transakcije s njim (inspektor će izdati prilikom registracije);
- ugovor o kupoprodaji stana, koji su potpisali prodavac i kupac, u tri primjerka;
- dokument kojim se potvrđuje vlasništvo nad kvadratnim metrima;
- fotokopiju pasoša trenutnog vlasnika;
- tlocrt i obrazloženje izrađeno u Zavodu za tehničku inventuru (BTI);
- prošireni izvod iz kućne knjige;
- kopija finansijskog i ličnog računa nekretnine;
- javnobeležničko odobrenje supružnika ili supružnika za prodaju ili kupovinu stana. Pružaju prodavac i kupac;
- originali i kopije civilnih pasoša obe strane;
- potpisan akt o prenosu stana;
- potvrda o uplati državne carine - original i duplikat.
Korak 3
Dajte komplet dokumenata zaposleniku Federalne službe za registraciju Ruske Federacije na mjestu životnog prostora. Tokom mjeseca hartije od vrijednosti će se testirati. Tek nakon toga stan će biti u vlasništvu ili prodati.
