Ukaz o deložaciji iz komunalnog stana, koji je danas na snazi, donio je plenum Vrhovnog suda Ruske Federacije 2. jula 2009. Ova uredba objašnjava neke od primjena Zakona o stanovanju. Konkretno, postupak za deložaciju iz opštinskih stanova.
Instrukcije
Korak 1
Slučaj deložacije osoba koje žive u komunalnim opštinskim stanovima na zahtjev stanodavca se razmatra. Ovu tužbu podnosi stanodavac zbog deložacije stanara i članova njegove porodice koji žive s njim, radi raskida ugovora o socijalnom zakupu. U ovom slučaju, stanaru se osigurava drugi stan, u skladu sa ugovorom o socijalnoj najamnini.
Korak 2
Podnesite zahtjev okružnom sudu ako stanar - osoba koja je živjela u stanu - ne plati stanarinu i / ili račune za komunalne usluge bez opravdanog razloga u roku od šest mjeseci.
Korak 3
Dostavite sudu dokumente koji potkrepljuju osnovu vašeg zahtjeva. Prilikom razmatranja takvog zahtjeva za deložaciju, sud će morati razmotriti i utvrditi iz kojih razloga stanar nije mogao ili nije platio usluge koje su mu pružene - najam prostorija i (ili) komunalija.
Korak 4
Takođe ćete morati utvrditi koliko dugo nisu bile ispunjene obaveze po ugovoru o zakupu socijalnog stana - nije plaćena stanarina ili režije. Razlozi neplaćanja stana utvrđuju se za sve članove porodica stanara - sposobni ili ograničeni od strane suda u poslovnoj sposobnosti, zbog zdravstvenih problema ili iz nekog drugog razloga.
Korak 5
Napominjemo da postoji niz dobrih razloga zbog kojih poslodavac ili članovi porodice možda privremeno ne plaćaju stanarinu ili račune za komunalne usluge. Takve okolnosti uključuju, na primjer, duga kašnjenja u isplati plata ili penzija.
Korak 6
Takođe, valjani razlozi uključuju tešku materijalnu situaciju poslodavca ili članova njegove porodice. Ovako teška finansijska situacija može biti povezana sa gubitkom posla i nemogućnošću (nesposobnošću) zaposlenja, uprkos preduzetim mjerama. To može biti i loše zdravlje ili bolest poslodavca ili članova njegove porodice. To takođe može biti prisustvo u porodici osoba sa invaliditetom, nesavršene djece i drugih osoba koje nemaju mogućnosti zaposlenja.
