Stambeno pitanje je i dalje najvažnije. Vrlo često dovodi do svađa, prekida, parnica. Na prvom mjestu je problem prekida registracije nakon razvoda. Da biste riješili sva stambena pitanja, trebate kontaktirati pravnika ili pročitati Stambeni zakonik Ruske Federacije.
Instrukcije
Korak 1
Ako ste vlasnik privatiziranog stana.
Prema stavu 4 člana 31 Stambenog zakona Ruske Federacije, pravo na registraciju u vašem stanu u slučaju razvoda braka ne zadržavaju bivši članovi porodice. Odnosno, vaša bivša supruga automatski gubi pravo na život u ovom stambenom području. Trebate se obratiti sudu i dostaviti potvrdu o razvodu. Sudskom odlukom registracija vaše bivše supruge prestaje. Isti član Stambenog zakona sadrži važnu napomenu: ako bivša supruga koja se otpušta iz stana nema stambeni prostor gdje bi se mogla prijaviti, sud će je morati obvezati da joj osigura stan.
Ako brak između vas ne bude raskinut, za vrijeme sudskih ročišta morat ćete dokazati razlog odjave. Na primjer, opravdanjem mogu biti potvrđeni podaci o šteti koja vam je pričinjena kao vlasniku stana. Možete se pozvati na registraciju bez vašeg pristanka itd. Kao punopravni vlasnik, imate pravo sami odlučiti kome će se pružiti prilika da se prijavi u vaš stan. Nije potreban pristanak osobe koju pokušavate odjaviti.
Ovi propisi se ne odnose na vašu maloljetnu djecu. Obratite pažnju na član 20. Građanskog zakonika Ruske Federacije koji kaže da je „mjesto prebivališta maloljetnika mlađih od 14 godina“djeca prebivalište njihovih roditelja. Odnosno, dijete ima pravo živjeti i u vašem životnom prostoru i u majčinom stanu. Važno je uzeti u obzir sljedeću okolnost: svaki pokušaj promjene mjesta registracije djeteta, što će dovesti do pogoršanja njegove situacije, smatrat će se kršenjem prava djeteta. U ovom slučaju je najbolje kontaktirati profesionalnog pravnika, a tokom suđenja pozivati se na stvarno boravište djeteta u drugom životnom prostoru sa njegovom suprugom (bivšom suprugom).
Korak 2
Ako ste podstanar.
Osobu možete lišiti registracije u takvom stanu:
a) uz pristanak same osobe;
b) odlukom suda u vezi sa žalbom vlasnika stana;
c) odlukom suda u vezi sa vašom žalbom.
Stoga, ako se niste mogli složiti sa suprugom, trebali biste:
1. Kontaktirajte vlasnika stana sa zahtjevom za prekid registracije vaše supruge i djeteta. Vlasnik stana morat će podnijeti prijavu sudu tražeći prestanak registracije. U tom se slučaju stanodavac može pozvati i na prijetnju materijalnom stanju životnog prostora ili životu i zdravlju.
2. Otiđite lično na sud s izjavom da život s vašom suprugom predstavlja prijetnju ostalim stanarima i vlasnicima kuća, a također pogoršava stanje životnog prostora.
3. U skladu sa članom 83 Stambenog zakona, možete tražiti od vlasnika stana da raskine zakup zbog činjenice da osoba koja živi s vama (vaša supruga) stvarno živi u drugom mjestu. Da biste to učinili, potreban vam je dokaz o prebivalištu osobe na drugoj teritoriji. Stanodavac će se morati obratiti sudu da poništi registraciju zbog raskida ugovora o zakupu. Nakon toga možete istovremeno pregovarati o ugovoru, navodeći samo vas kao poslodavca, isključujući registraciju supruge i djeteta kod vas.
Deložacija djeteta iz stana u kojem živite po ugovoru o zakupu moguća je samo kada vlasnik datog stambenog prostora ode na sud.
Korak 3
U slučaju da je životni prostor zajednički stečena imovina, nemoguće je ukinuti registraciju drugog vlasnika kuće na osnovu vaše prijave. Odnosno, ako ste i vi i vaša supruga vlasnici stana, tada nije moguće otpisati ni nju ni dijete.
