Iako se na prvi pogled čini da je registracija ugovora o donaciji prilično jednostavna transakcija, potreban je temeljit i odgovoran pristup. Mnogi ne shvaćaju da ako zanemaruju ili zanemaruju određene pravne tačke, ova transakcija može donijeti negativne posljedice u budućnosti.
Instrukcije
Korak 1
Za ispravnu registraciju ugovora o donaciji potrebno je kod državnih organa za registraciju prijaviti prava na nekretninama i transakcije s njima (u Registracijskoj komori) unaprijed sastavljeni paket dokumenata, ovjeren i potpisan od strane javnog bilježnika. Spisak dokumenata je sljedeći:
• Ugovor o donaciji životnih prostorija;
• Potvrda od strane ZTI koja ukazuje na procjenu inventara životnih prostorija, prenesenih aktom;
• Saglasnost stečajnog upravnika ako je jedna od stranaka onesposobljena ili mlađa od punoletstva;
• Ugovor o fiducijarnom izvršenju ugovora o imovini (ako je osoba izvršena putem vašeg punomoćja angažovana u izvršenju ugovora o donaciji);
• Potvrda o državnoj registraciji vlasništva nad doniranom imovinom;
• Dokumenti koji dokazuju identitet stranaka;
• Katastarski pasoš imovine za koju je sastavljena darovnica;
• Saglasnost supružnika darodavca (ovjerena kod javnog bilježnika), ako je imovina prenesena pod donacijom zajednička svojina supružnika;
• Dokument koji potvrđuje vlasništvo donatora nad otuđenom imovinom, ovjeren od službenika odgovornog za registraciju građana u mjestu prebivališta.
• Potvrda o sastavu registrovanih osoba u otuđenim stambenim prostorijama u vrijeme zaključenja ugovora o donaciji.
Korak 2
Ne zaboravite da registrujete prenos vlasništva sa donatora na nadarenu osobu. Imajte na umu da je potrebna državna registracija ugovora o donaciji. Unaprijed navedite potpunu listu dokumenata potrebnih za registraciju ugovora o donaciji u registracijskoj komori u kojoj planirate obaviti transakciju. Ovo će vam uštedjeti vrijeme. lista dokumenata koji se podnose može se malo razlikovati na različitim mjestima.
Korak 3
Ne zaboravite primiti račun koji potvrđuje da je osoblje registracione komore od vas dobilo dokumente za državnu registraciju ugovora o donaciji. Na priznanici mora biti naveden datum predaje paketa dokumenata, spisak dokumenata sa njihovim imenima, broj listova i kopija.
Korak 4
Nakon državne registracije ugovora o donaciji, dobit ćete potvrdu o državnoj registraciji imovinskih prava i ugovor o donaciji. Takođe, morate vratiti i ostale dokumente predate na registraciju prema potvrdi koju imate.
