Stan možete prepisati za sebe na nekoliko načina. Ovisno o tome tko je vlasnik stana i na osnovu čega živite u njemu ili u kakvom ste odnosu s ovim stanom. Prijava stana u njegovom vlasništvu razlikuje se od registracije stana u vlasništvu članova porodice prema ugovoru o socijalnom najmu.
Potrebno
- - pasoš
- -bilježničko odobrenje svih vlasnika
- - ugovor o donaciji ili kupovini - prodaji
- - potvrda o nasljeđivanju (ako se stan prepiše nakon ostaviteljeve smrti)
- -registracija imovinskih prava
- -Prijava stanodavca (ako je stan izdat na osnovu ugovora o socijalnom najmu)
Instrukcije
Korak 1
Stan koji vam pripada na zajedničkim imovinskim pravima možete registrirati sa ostalim članovima porodice sastavljanjem ugovora o donaciji.
Korak 2
Svi ostali vlasnici stanova moraju dati javnobilježničku dozvolu za davanje donacije.
Korak 3
Ugovor o donaciji izravno se sastavlja u javnobilježničkom uredu i registrira u državnom registracionom centru, gdje na svoje ime dobivate potvrdu o vlasništvu.
Korak 4
Stan koji vam ne pripada na zajedničkim imovinskim pravima može vam se uknjižiti kupoprodajnom transakcijom. Svi vlasnici stanova moraju dati notarski pristanak na ovu transakciju.
Korak 5
Kupoprodajni ugovor sastavlja notar i registruje se u registracionom centru na vaše ime. Dobivate potvrdu o vlasništvu.
Korak 6
Ako želite stan prepisati sebi nakon smrti rođaka, to možete učiniti kao nasljednik po zakonu ili oporukom. U svim slučajevima potrebno je otvoriti slučaj nasljeđivanja u notarskoj kancelariji. Nakon 6 mjeseci dobit ćete certifikat o nasljeđivanju, a možete ga registrirati u registracionom centru nakon što ste dobili certifikat o vlasništvu.
Korak 7
Dok živite u stanu socijalnog stanara, možete podnijeti zahtjev stanodavcu da vas odredi za odgovornog stanara. Takvo pravo imaju osobe koje nisu ni uključene u naredbu ni u dokument o prijemu stana, ali koje u njemu žive sa službenom dozvolom boravka više od 15 godina. Do perioda ograničenja boravka možete učestvovati u privatizaciji na jednakoj osnovi sa službenim stanarima i biti upisani u potvrdu o vlasništvu.
