Takva građanskopravna transakcija kao poklon uređena je poglavljem 32 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Donacija - sporazum prema kojem donator doniranoj osobi besplatno prenosi svoju imovinu. Kao i svaki ugovor, i poklon mora biti pravilno sastavljen kako se ne bi mogao osporiti u budućnosti.
Karakteristike ugovora o donaciji
Predmet ovog sporazuma može biti bilo koja imovina koja pripada donatoru, uključujući nekretnine koje nisu ograničene u opticaju. Svaka osoba može djelovati kao donator. Takođe možete izdati darovnicu za bilo koje pravno ili fizičko lice, pa čak i za nekoliko fizičkih lica. Istina, u ovom slučaju, kako bi se izbjegli kasniji sporovi i pravni postupci, poželjno je u ugovoru o donaciji naznačiti u kojim se dijelovima ova imovina prenosi na nadarene. Ovaj dogovor je dvosmjeran, jer ne samo da donator pokazuje želju da nekome pokloni, taj „netko“mora djelovati i kao druga strana u sporazumu i potvrditi svoju spremnost da prihvati ovaj poklon.
Ugovor o donaciji može se zaključiti u jednostavnom pisanom obliku i ne zahtijeva ovjeru kod javnog bilježnika. Ali u slučaju kada se donira nekretnina - kuća, stan ili zemljište, ugovor o donaciji mora biti registriran u teritorijalnoj agenciji Rosreestr na mjestu nekretnine. Transakcija će se smatrati izvršenom tek nakon državne registracije prijenosa vlasništva i darovanog prijema potvrde o tome. Do trenutka registracije prenosa prava, transakciju može otkazati jedna od strana u bilo kojem trenutku. Nakon što je imovina postala vlasništvo nadarene osobe, gotovo je nemoguće otkazati ugovor o donaciji.
Za registraciju kod vlasti Rosreestra bit će potrebno dostaviti originale i kopije pasoša donatora i nadarene osobe, tri kopije ugovora o donaciji, potvrdu o uplati državne carine. Ako se nekretnina donira, paket dokumenata mora sadržavati vlasnički list i vlasnički list za nju.
Oporezivanje transakcija
Može se donirati samo imovina, a ne novčani iznosi. Stoga, od trenutka registracije transakcije, darovita osoba ima obavezu da u budžet uplati porez na lični dohodak u iznosu od 13% od vrijednosti imovine koja je dobijena na poklon. Ali, s obzirom da je porodica ćelija društva koja akumulira materijalno bogatstvo, prema članu 217. Poreskog zakona Ruske Federacije, članovi porodice donatora ili njegove bliske rodbine koji djeluju kao pokloni oslobođeni su plaćanja poreza. Kategorija članova porodice i bliske rodbine, prema Porodičnom zakoniku Ruske Federacije, uključuje supružnika ili supružnika darovatelja, njegove roditelje i djecu, uključujući štićenike ili usvojenu djecu. Ova kategorija također uključuje bake i djedove, unuke, braću i sestre, kako punokrvne, tako i rodbinu samo oca ili majke.
