Nažalost, stambeno pitanje za većinu ruskih porodica praktično je nemoguće riješiti. Podjela stanova među nasljednicima dovodi do pojave sve većeg broja komunalnih stanova. Vlasnici se mijenjaju, što je rezultiralo time da su apsolutno nepoznati ljudi prisiljeni živjeti na površini od nekoliko četvornih metara. Da biste izbjegli nepotrebne svađe i sukobe, trebali biste odrediti postupak korištenja stana.
Potrebno
- Tužbeni zahtjev;
- pravo na utvrđivanje dokumenata za udio u stanu (potvrda o vlasništvu i dokument na osnovu kojeg ste stekli vlasništvo (ugovor o prijenosu ili donaciji, kupovina i prodaja ili potvrda o nasljeđivanju itd.);
- izvod iz kućne knjige - (važi 1 mjesec);
- kopija ličnog finansijskog računa - (važi 1 mesec);
- tlocrt (BTI);
- eksplikacija (BTI);
- potvrda o uplati državne dažbine za potraživanja neimovinske prirode;
- kopije tužbenog zahtjeva prema broju stranaka.
Instrukcije
Korak 1
Postoje dvije mogućnosti za određivanje redoslijeda korištenja stana. Najlakši način je dobrovoljan. Ako se svi vlasnici stanova slože da utvrde postupak korištenja, sastavite ugovor o utvrđivanju postupka korištenja životnog prostora. Ovdje odredite ko će koristiti koju sobu, potpišite dokument u prisustvu javnog bilježnika. Pokušajte predvidjeti sve nijanse, registrirajte sve moguće kontroverzne točke kako biste izbjegli neslaganje u budućnosti.
Korak 2
U slučaju da vlasnici ne mogu donijeti zajedničku odluku, postupak korištenja stana određuje se na sudu. Prikupite potrebnu listu dokumenata, zajedno s njima, predajte zahtjev sudu. Određivanje redoslijeda korištenja životnog prostora podrazumijeva ne samo ko će živjeti u kojoj sobi, već i ko će i kada koristiti zajedničke prostore (kuhinja, kupatilo itd.).
Korak 3
Prije početka sudske sjednice, svaki od vlasnika dobit će poziv na kojem će biti naznačeni datum i vrijeme početka suda. Po prijemu poziva, pojavite se u određeno vrijeme na sudu. Obično sud pokušava naći najjednake uslove za sve vlasnike. Ako imate određenu želju ili zahtjev, obavijestite sud. Ako područje dopušta, možete tražiti od suda da dodijeli zasebnu sobu za svakog vlasnika. Razmotrite mogućnosti preuređenja stana kako biste stvorili optimalne uvjete za svakog od stanara. Ako je moguće dodijeliti dio na takav način da neće biti samo odvojena soba za život, već i zaseban ulaz, na primjer, u kuhinju, udobnost življenja, što znači da cijena udjela povećat će se (ako bude potrebno prodati ga).
Korak 4
Ako sudska odluka ne odgovara jednom od vlasnika, možete uložiti žalbu u roku od 10 dana od datuma sudske odluke. Pojasnite postupak za podnošenje žalbe odmah u sudnici.
