Ugovor o zakupu zemljišne parcele može se zaključiti sa državom koju zastupaju organi lokalne samouprave, sa pravnim ili fizičkim licima. Zakup zemljišnih parcela reguliran je Zemaljskim zakonikom Ruske Federacije i nizom članaka Građanskog zakonika koji predviđaju automatsko produženje ili obnavljanje ugovora.
Neophodno je
- - pasoš;
- - prijava;
- - obavještenje vlasnika.
Instrukcije
Korak 1
Bez obzira s kim ste potpisali ugovor o zakupu zemljišta, on se može sklopiti na kratak ili duži rok. Svi ugovori sklopljeni na period duži od 1 godine podliježu državnoj registraciji kod Saveznog ureda Državnog registra. Da biste to učinili, trebat ćete dostaviti sporazum i fotokopiju, putovnicu, izvadak iz katastarskog pasoša lokacije i kopiju katastarskog plana, ispuniti prijavu u objedinjenom obliku i platiti registracijsku taksu.
Korak 2
Ako su se uslovi plaćanja ili bilo koji drugi uslovi trenutnog ugovora promijenili tokom trajanja zakupa, tada morate sastaviti dodatni ugovor u dva primjerka, od kojih svaki ostaje zakupcu i najmodavcu.
Korak 3
Nakon isteka navedenog roka sporazuma, ne možete obnoviti trenutni dokument. Morate pregovarati o zakupu i registrirati ga kod FUGRTS-a. To se odnosi i na ugovore između pojedinaca i na zaključivanje sporazuma s općinom.
Korak 4
Ako po isteku ugovora nijedna od strana nije izrazila želju da ga raskine, a stanar i dalje koristi stranicu, tada se ugovor automatski produžava na isti period i pod istim uvjetima (član 621 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Korak 5
Stoga, ako stanodavac nije pokazao želju da raskine ugovor ili pregovara o njemu pod novim uvjetima, ne možete se brinuti ni o čemu i nastaviti koristiti web stranicu pod istim uvjetima.
Korak 6
Ako vas je stanodavac pismeno obavijestio o ponovnom pregovaranju o ugovoru, tada ste dužni ponovo pregovarati o ugovoru i provesti postupak državne registracije u utvrđenom roku, odnosno sljedeći dan nakon isteka valjanog dokumenta.
Korak 7
Ugovor je podložan obaveznom pregovaranju prije isteka njegovog roka, ako je građanin s kojim je zaključen umro ili promijenio mjesto prebivališta. Da biste to učinili, morate kontaktirati upravu s prijavom i ličnim dokumentima.
Korak 8
Ako je ugovor zaključen s privatnom osobom, potrebno je obavijestiti vlasnika u roku od mjesec dana i pregovarati o ugovoru navodeći novog stanara.
