S godinama mnogi ljudi razmišljaju o tome kako svoju imovinu prenijeti na rodbinu. Postoje dva optimalna načina - oporuka i darovnica. Oporuka stupa na snagu tek nakon smrti vlasnika, a posveta vam omogućava da tijekom života budete sigurni da je imovina pripala upravo onima kojima je namijenjena. Glavno je sve urediti pravilno.
Instrukcije
Korak 1
Donacija ili dokument o donaciji je ugovor koji podrazumijeva slobodan prijenos imovinskih prava s jedne osobe na drugu. Donator nema pravo nametati darovite, a to je razlika između poklona i testamenta. Pored toga, donator gubi imovinska prava čim se potpiše ugovor, tako da mora biti potpuno svjestan vlastitih postupaka.
Korak 2
Nekretnina je najsloženija vrsta imovine, sve transakcije s njom podliježu registraciji kod Federalne službe za registraciju, gdje morate dostaviti sam ugovor o donaciji i druge dokumente potrebne za registraciju i ispunjavanje zahtjeva Zakona o državnoj registraciji.
Korak 3
Prisustvo javnog bilježnika prilikom sastavljanja akta nije potrebno, međutim, valja napomenuti da je vrlo teško samostalno sastaviti ugovor, dovoljna je jedna nepreciznost, mrlja ili pogreška u riječi, tako da sporazum, zajedno sa pratećim dokumentima, vratit će se na reviziju za mjesec dana. Nakon ispravljanja grešaka, trebate ponovo kontaktirati UFRS, što je prilično problematično s obzirom na redove.
Korak 4
Stoga se preporučuje kontaktiranje javnog bilježnika koji će vam pomoći da pravilno sastavite ugovor o donaciji i uštedite vrijeme. Trebate dostaviti bilježniku identifikacijski kod, pasoš, dokumente koji potvrđuju pravo na nekretninu, kao i ostale dokumente čija je lista ista kao i za kupovinu i prodaju nekretnina. Ovo je izvod iz kućne knjige, potvrda od BTI-a, procjena imovine. Ipak, u svakom konkretnom slučaju, spisak dokumenata može se razlikovati, a pojedinačni dokumenti trebaju ovjeru kod javnog bilježnika.
Korak 5
Na primjer, ako maloljetnici žive u stanu za koji će se sastaviti ugovor o donaciji, potrebni su dokumenti organa starateljstva i starateljstva. Ako je nadarena osoba maloljetna, potreban je isti dokument.
