Građanski zakonik Ruske Federacije, koji je stupio na snagu 1996. godine, ukida obavezni uslov za javnobilježničko ovjeravanje transakcija i ugovora o nekretninama. Ovo se odnosi i na ugovore o donaciji. S obzirom na činjenicu da troškovi ovjere takvog sporazuma iznose najmanje 0,3% od vrijednosti imovine, mnogi ljudi radije sastavljaju ugovor o donaciji bez javnog bilježnika.
Instrukcije
Korak 1
Član 574. Građanskog zakonika Ruske Federacije reguliše ugovorne odnose koji proizilaze iz ugovora o donaciji, koji se mogu zaključiti pismeno i usmeno. U slučaju kada je riječ o nekretninama, ugovor se mora zaključiti samo u pismenoj formi, jer mora biti registriran u skladu sa Saveznim zakonom "O državnoj registraciji prava na nekretninama i transakcijama s njima".
Korak 2
Ugovor o darivanju nekretnina je dvostrani, jer donator takođe mora potvrditi svoj pristanak da prihvati poklon. Možete ga sami sastaviti. U tekst sporazuma nakon riječi "I" ili "Mi" napišite puno ime, prezime i prezime donatora ili donatora. Navedite državljanstvo, pol, datum i mjesto rođenja, podatke o pasošu, adresu za registraciju, upotpunite informativni dio o davatelju riječima: „s jedne strane i“, a zatim navedite sve podatke koji se tiču donirane osobe. Opišite predmet donacije, potpišite ugovor.
Korak 3
Neće stupiti na pravnu snagu dok se ne registruje kod državnih organa za registraciju. Prenos prava se vrši samo pod uslovom da se izvrši odgovarajući upis u Jedinstveni državni registar prava na nekretninama. Prema stavu 3 čl. 433, stav 3 čl. 574 Građanskog zakonika Ruske Federacije, potrebno je registrirati ne samo prijenos vlasništva, već i sam ugovor o donaciji.
Korak 4
Napišite zahtjev državnim organima za registraciju sa zahtjevom za registraciju novog prava na nekretninama i priložite dokumente koji potvrđuju vlasničko pravo donatora na njima. Prijava je napisana u ime donatora ili nadarene osobe. Ako donator ili nadarena osoba ne mogu djelovati samostalno, u njihovo ime postoje ovlaštene osobe koje imaju pravilno izvršeno i ovjereno punomoćje.
Korak 5
U prijavi uz sve potrebne podatke o darodavcu i nadarenom navesti i naziv ugovora o donaciji, podatke o dobru (njegovo ime, adresu i katastarski broj). Ne zaboravite na datum i potpis. Uz prijavu priložite potvrdu o plaćanju državne dažbine, pasoša, original ugovora o donaciji u duplikatu, originalni plan životnih prostorija i njegovu tehničku putovnicu. Takođe će vam trebati original i kopija potvrde osoba koje imaju pravo na korišćenje nekretnina sa naznakom ovog prava, one moraju biti ovjerene od strane službenika nadležnog za registraciju građana u mjestu prebivališta i prebivališta.
