Kada obrađujete dokumente za kuću, morate odmah sastaviti dokumente za zemljište. Državni registarski centar ne upisuje vlasništvo nad kućom bez dokumenata za zemljište, jer je zemljište sastavni dio kuće.
Potrebno
- Kućni dokumenti. To može biti ugovor o kupoprodaji = kupoprodaji, nasledni list ili poklon. Svježi tehnički list.
- Zemljišni dokumenti. To može biti ugovor o kupovini = prodaji, potvrda o nasljeđivanju ili donaciji, dokument o trajnoj upotrebi ili zakupu zemljišne parcele.
Instrukcije
Korak 1
Pozovite posebnu organizaciju za upravljanje zemljištem. Izvode sve potrebne radove na terenu. Ovo je mjerenje površine zemljišta, kartografsko snimanje, položaj granice zemljišta. U nekim slučajevima potrebno je sklopiti pismeni sporazum o uspostavljanju granica između lokacija sa susjedima, ako premjeravanje zemljišta nije prethodno izvršeno.
Korak 2
Istovremeno sa zemljišnim radovima pozovite tehničara iz zavoda za tehničku inventuru. Bilježi sve promjene u rasporedu kuće i gospodarskih zgrada koje su se dogodile od posljednje izrade tehničkog pasoša, te priprema novi pasoš za kuću i gospodarske zgrade. Ako se promjene nisu dogodile, i dalje morate napraviti novi tehnički pasoš jer ima rok trajanja 5 godina.
Korak 3
Kada geodeti završe sve papire za zemljišnu parcelu, idite u savezni centar za državnu registraciju, katastar i kartografiju, predajte dokumente na zemljišnu parcelu i dodjeljuje im se katastarski broj.
Korak 4
Kad završi, štićenik upisuje vlasništvo nad posjedom. Prije toga morate platiti državnu naknadu. Posebna potvrda za registraciju kuće i uknjižbu zemljišne parcele.
Korak 5
Dobit ćete potvrdu o vlasništvu nad kućom i potvrdu o vlasništvu nad zemljištem.
