Ugovor o kupoprodaji je vlasnički dokument koji potvrđuje kupovinu stana. U slučaju oštećenja ili gubitka dokumenta, dokument se može vratiti primanjem duplikata kod FUGRTS-a, od javnog beležnika ili fotokopiranjem od prodavca koji ima drugu kopiju.
Potrebno
- - duplikat sporazuma iz javnog beležništva;
- - duplikat iz FUGRTS-a;
- - fotokopiju prodavača;
- - potvrda od BTI;
- - potvrda porezne uprave.
Instrukcije
Korak 1
Ako ste izgubili ugovor o kupoprodaji za kupovinu stana, ali ste ga istovremeno zaključili u notarskoj kancelariji, obratite se notaru na mjestu registracije dokumenta. Platite naknadu za uslugu. Dobit ćete duplikat u kratkom roku.
Korak 2
Ako se sporazum izgubi, ali je prema njemu provedena državna registracija prava svojine, koja se počela provoditi 31. januara 1998. na osnovu Saveznog zakona br. 122-F3 o jedinstvenoj registraciji transakcija nekretnine koje su stupile na snagu primjenjuju se na FUGRTS. Fotokopija svih dostavljenih dokumenata ostala je u registracionom centru, na osnovu čega je izvršena državna registracija prava svojine. Platit ćete državnu pristojbu, dobit ćete fotokopiju dokumenta ovjerenu pečatom FUGRTS.
Korak 3
Od 1. januara 1996. godine bilo je dozvoljeno izvršenje svih ugovora u jednostavnom pisanom obliku. Ako niste kontaktirali javnog bilježnika i niste formalizirali imovinska prava zbog činjenice da je zakon o jedinstvenoj registraciji stupio na snagu dvije godine kasnije, izgubljeni ili oštećeni ugovor možete vratiti samo na jedan način. Pronađite svog prodavača i zatražite fotokopiju njegove kopije ugovora.
Korak 4
Ako je nemoguće pronaći prodavača stana i dobiti drugu kopiju ugovora za izradu fotokopije, tada nigdje nećete moći dobiti duplikat kupoprodajnog ugovora. U tom slučaju, za dokumentarnu potvrdu da ste korisnik stana, kontaktirajte ZTI i napišite zahtjev za izdavanje potvrde vlasnika stana.
Korak 5
Promjena vlasnika stana uvijek se evidentira kod okružnog poreznog ureda za obračun poreza na dohodak na ime novog vlasnika. Porezna uprava neće vam moći izdati duplikat ugovora, jer ga jednostavno nema, ali vrlo je moguće potvrditi da ste porezni obveznik i rokove u kojima plaćate porez. Stoga se obratite navedenom organu i zatražite potvrdu koja potvrđuje plaćanje poreza.
