Prema Zemaljskom zakoniku Ruske Federacije, objedinjavanje susjednih parcela moguće je samo ako zemljište ima istu namjensku kategoriju, pripada istom vlasniku, a parcela nastala kao rezultat spajanja ne prelazi površinu utvrđenu subjekt Ruske Federacije. Da biste proveli postupak spajanja, morat ćete prikupiti određeni broj dokumenata i registrirati se kod FUGRTS-a.
Potrebno
- - Vaš pasoš;
- - dokumenti za parcele;
- - prijava u katastarsku komoru;
- - tehnička dokumentacija za kombinovano područje;
- - izvod iz katastarskog pasoša i kopiju katastarskog plana;
- - rješenje uprave (ako su jedna ili obje stranice iznajmljene);
- - prijava FUGRTS-u;
- - potvrda o uplati za registraciju.
Instrukcije
Korak 1
Da biste objedinili susjedne zemljišne parcele, morat ćete izvršiti i platiti ponovljeni postupak izmjere zemljišta. Obratite se katastarskoj komori i prijavite se za poziv katastarskom inženjeru. Čak i ako obje parcele već imaju ograničene granice, katastarski pasoš i plan, kao i katastarski broj, još uvijek morate izvršiti ponovnu izmjeru kako biste formiranu parcelu registrirali kao jednu i dobili novi broj, pasoš i plan.
Korak 2
Tim stručnjaka za katastar izvršit će popis potrebnih tehničkih poslova, izmjeriti novonastalo područje, topografsko snimanje područja. Na osnovu ovih radova dobit ćete paket tehničke dokumentacije.
Korak 3
Prijavite se sa primljenim dokumentima u katastarsku komoru. Pokažite putovnicu, potvrdu o vlasništvu za obje web lokacije koje su bile prije spajanja, napišite izjavu. Na osnovu dostavljenih dokumenata, novostvorena parcela će se staviti u jedinstveni zapis spajanjem, izraditi katastarski pasoš i plan. Uzmite kopiju plana i izvod iz pasoša.
Korak 4
Obratite se FUGRTS-u, popunite prijavni obrazac, predstavite sve raspoložive dokumente i njihove fotokopije, uplatite kotizaciju. Nakon 30 dana dobit ćete potvrdu o vlasništvu nad zemljištem koje je nastalo spajanjem.
Korak 5
Ako su obje parcele ili jedna od njih bile u upotrebi prema ugovoru o zakupu prije spajanja, prije registracije prava vlasništva, od uprave morate dobiti rješenje o prijenosu parcele ili parcela u vlasništvo. Štaviše, neće biti moguće besplatno dobiti imovinska prava za obe zakupljene parcele. Jedna parcela bit će vam dana besplatno, druga - po katastarskoj vrijednosti, jer tijekom svog života jednu parcelu možete dobiti besplatno. Sve ostalo morat ćete platiti.
