Prodaja nekretnina prilično je složen posao koji zahtijeva posebno znanje i pažljivu pripremu. Da biste prodali kuću, trebali biste prikupiti čitav paket raznih potvrda i dokumenata. A ovo vlasniku životnog prostora može oduzeti puno vremena i truda. Stoga morate tačno znati koji su dokumenti potrebni za prodaju kuće.
Ako se odlučite za prodaju kuće, pripremite putovnicu svih odraslih osoba i rodni list maloljetnih vlasnika kuća za ugovor o kupoprodaji. Muž i žena, vlasnici kuće, trebali bi bolje doći do zaključenja ugovora o prodaji stanova zajedno. Ako to nije moguće, jedan od supružnika koji je prisutan u transakciji mora imati javnobilježničko odobrenje drugog supružnika za prodaju kuće. Da biste prodali kuću, trebat će vam i dokumenti o vlasništvu nad kućom, registrirani pri ZTI, tlocrt stana i tehnički pasoš. Imajte na umu da se ti dokumenti izdaju, u pravilu, u roku od 10 dana do 1 mjeseca nakon prijave za njihov prijem. Takođe će vam trebati potvrda o porodičnom sastavu, izvod iz kućne knjige ili jedan stambeni dokument, kao i kopija ličnog računa, koji možete dobiti na dan prijave. Ovi dokumenti vrijede mjesec dana. Obavezno pribavite potvrdu o odsustvu dugova za račune za komunalne usluge: plin, struja, kućni telefon itd. Bez njih prodaja nekretnine neće biti moguća. Spisak dokumenata potrebnih za prodaju kuće ponekad uključuje potvrdu narkološkog i neuropsihijatrijskog dispanzera koja opovrgava prodavca i druge registrovane osobe zavisnike od droga i mentalnih bolesti. Uzmite potvrdu organa starateljstva i starateljstva o dozvoli prodaje kuće. kuća, ako jedan od vlasnika nije punoljetan. Ne zaboravite napisati prijavu za odjavu i puštanje kuće u roku navedenom u kupoprodajnom ugovoru. Obavezno ovjerite ovaj dokument kod javnog bilježnika. Izjava o odsustvu osoba koje se prijavljuju za kuću (nasljednici) također treba biti ovjerena. U okružnoj upravi uzmite potvrde o karakteristikama kuće koju prodajete. Izdaju se u roku od 7 dana do 1 mjeseca od dana podnošenja zahtjeva.
