Privatizacija stanova jedno je od najvažnijih prava građanina Ruske Federacije, koje država dodeljuje radi zadovoljenja potreba za stanovanjem. Međutim, vrijedno je zapamtiti da postoje ograničeni vremenski okviri za ostvarivanje ovog prava.
Opšti postupak za sprovođenje privatizacije u Ruskoj Federaciji određen je Saveznim zakonom br. 1541-1 od 4. jula 1991. godine "O privatizaciji stambenog fonda". Navedeni normativni pravni akt utvrđuje da je privatizacija besplatan prenos stanova koji oni nastanjuju na osnovu imovinskih prava građanima Ruske Federacije.
Pravo na besplatnu privatizaciju
Članom 2. Saveznog zakona br. 1541-1 od 4. jula 1991. godine „O privatizaciji stambenog fonda“utvrđuje se pravo na besplatnu privatizaciju za građane Ruske Federacije koji koriste stambene prostorije na osnovu ugovora o socijalnom najmu. I odrasli i maloljetnici mogu postati vlasnici stanova, pod određenim uvjetima. Istovremeno, navedeni odjeljak ovog regulatornog pravnog akta, kao i njegovi drugi odjeljci, ne sadrži reference na vrijeme ostvarivanja takvog prava. Uslovi besplatne privatizacije stanova u kojima borave državljani Ruske Federacije utvrđeni su dodatnim regulatornim pravnim aktima kojima se utvrđuje period važenja člana 2. navedenog zakona.
Prvobitno je bilo planirano da se besplatna privatizacija stanovanja u našoj zemlji provodi do 1. januara 2007. Međutim, kada je došao taj rok, ispostavilo se da mnogi građani koji su imali pravo na njega nisu imali vremena da ga provedu, pa je rok za dovršetak postupka odgođen. Od tada je datum završetka besplatne privatizacije u Ruskoj Federaciji više puta odlagan.
Uslovi privatizacije stanova
Trenutno je dokument kojim se utvrđuje krajnji rok za završetak besplatne privatizacije u Rusiji Savezni zakon br. 189-FZ od 29. decembra 2004. godine "O donošenju stambenog zakona Ruske Federacije", uzimajući u obzir sve najnovije usvojene revizije. Tačka 1. člana 2. navedenog normativnog pravnog akta utvrđuje da je gore navedeni član 2. Saveznog zakona br. 1541-1 od 4. jula 1991. godine "O privatizaciji stambenog fonda", kojim se utvrđuju prava građana Ruske Federacije., prestaje da važi od 1. marta 2015. Stoga se trenutno ovaj datum smatra planiranim završetkom perioda besplatne privatizacije u Rusiji. Uzimajući u obzir prethodno iskustvo zakonodavne aktivnosti, možemo pretpostaviti mogućnost sljedeće revizije ovih pojmova. Međutim, treba imati na umu da se takva revizija možda neće dogoditi, pa bi oni koji žele ostvariti svoje pravo na besplatnu privatizaciju stanova trebali požuriti s njenom provedbom.
