Svatko se barem nekoliko puta u životu suoči sa potrebom da sastavi ugovor. To može biti ugovor o prodaji i kupovini nekretnina, ugovor o pružanju bilo koje vrste usluge, bračni ugovor itd. Da biste to učinili kompetentno, bez traženja pomoći od advokata, važno je znati osnovne uvjete ugovora koji se sastavlja.
Instrukcije
Korak 1
Prema građanskom zakonu, imate pravo sastaviti i ugovor opisan u Građanskom zakoniku, i bilo koji drugi ili koji sadrži odredbe nekoliko ugovora. Važno je da njegovi uslovi ne krše važeći zakon. Prvo se odlučite za vrstu ugovora koji želite sastaviti. Osnovni uvjeti ovisit će o njegovoj vrsti - oni uvjeti koji moraju biti uključeni u ugovor, u suprotnom se može priznati da nije zaključen.
Korak 2
Pronađite u zakonu koji su uslovi bitni za vaš ugovor. Ako je vaš ugovor opisan u zakonu (na primjer, ugovor o prodaji ili ugovor o isporuci), tada to neće biti teško učiniti. Dovoljno je samo pročitati relevantne članove Građanskog zakonika i (ako je potrebno) komentar na njega, jer osnovni uslovi ne mogu uvijek biti jasno navedeni u zakonu. Ako sastavljate drugi ugovor, pobrinite se da on jasno definira klauzulu o predmetu ugovora, jer se uvijek smatra bitnim, kao i sve one uvjete u vezi s kojima na zahtjev bilo koje od strana mora biti postignut sporazum dostignuto.
Korak 3
Imajte na umu da svi uslovi ugovora (posebno oni osnovni) moraju biti navedeni jasno i nedvosmisleno. Ako se pojedinac pojavi u ugovoru, morate navesti ne samo njegovo prezime, ime i izvještaj, već i datum rođenja, spol, broj pasoša. Kada opisujete objekt nekretnine, navedite njegovu adresu, katastarski ili konvencionalni broj, površinu. U suprotnom, na sudu će biti teško dokazati da se mislilo na određenu osobu (određeni objekt nekretnina).
Korak 4
Odredbe ugovora ovise o njegovoj vrsti, ali postoji mali popis klauzula koje bi trebale biti u bilo kojem ugovoru. Ovo je:
- informacije o strankama (u preambuli);
- predmet ugovora;
- rok trajanja ugovora;
- cijena ugovora (ako je teška);
- prava i obaveze strana;
- odgovornost strana;
- viša sila (radnje u slučaju više sile);
- završne odredbe (nadležnost, prepiska, itd.);
- adrese i detalji strana;
- potpisi.
