Prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije, neovlaštena gradnja podrazumijeva se stambenu zgradu, drugu strukturu, strukturu ili drugu nepokretnu imovinu koja je izgrađena na zemljišnoj parceli koja nije dodijeljena za te svrhe u skladu s postupkom utvrđenim u zakona ili koji je stvoren bez pribavljanja potrebnih dokumenata za ovo ili sa značajnim kršenjem građevinskih zakona.
Instrukcije
Korak 1
Kao što proizlazi iz članka, zakon identificira dvije vrste neovlaštenih zgrada - one koje su podignute na zemljištu neprikladnom za tu namjenu, kao i one koje su izgrađene bez potrebnih dozvola na zemljištu koje pripada investitoru na određenoj lokaciji zakonsko pravo.
Korak 2
U prvoj situaciji takva zgrada ne može postati legalna. Sličan zaključak proizlazi iz Građanskog zakonika Ruske Federacije - koji predviđa vjerovatnoću priznavanja vlasništva neovlaštene zgrade za subjekt u slučaju da ova zemljišna parcela na kojoj je zgrada podignuta pripada ovom subjektu na osnovu vlasništva, pravo naslijeđenog životnog posjeda ili pravo trajne (trajne) upotrebe.
Korak 3
U drugoj situaciji, sasvim je moguće ilegalno podignutu zgradu učiniti legalnom. U životu u gotovo svim privatnim sektorima postoje takve zgrade, na primjer, kupke, garaže itd. Svi oni moraju proći državnu registraciju i što prije to bolje.
Korak 4
To možete učiniti na nekoliko načina: ako su prava na zemljišnoj parceli upisana u vlasništvo ili prema ugovoru o zakupu, tada novo zakonodavstvo ukazuje na to da za registraciju svih zgrada morate donijeti dokumente u registracijsku komoru za zemljište parcela, potvrda koja potvrđuje lokaciju zgrade na teritoriji lokacije i ne zaboravite popuniti deklaraciju.
Korak 5
Ako prava na zemljištu nisu uknjižena, morat ćete se obratiti sudu radi legalizacije neovlaštene gradnje. Za sud je potrebno prikupiti čitav paket dokumenata. Ali među njima se razlikuje dokument koji će potvrditi zakonitost pružanja zemljišta na kojem se nalazi vaša zgrada.
Korak 6
Također će vam trebati: dokumenti o vlasništvu za stambeni prostor, izvodi iz vašeg ličnog računa i kućne knjige, akt o definiranju granica zemljišne parcele, plan ZTI i drugi potrebni dokumenti.
Korak 7
Nakon prikupljanja svih dokumenata, predajete ih sudu na lokaciji vaše zgrade. A zatim sačekajte sudsku sjednicu i sud će na osnovu vaših dokumenata meritorno razmotriti i riješiti slučaj.
