Ako je supruga vlasnica stana, pravo muža na ovu nekretninu ovisit će o nizu uvjeta. Svi su oni detaljno opisani u Porodičnom zakoniku Ruske Federacije. Ovaj niz zakona takođe opisuje pravo supruga na ovaj dom u slučaju razvoda.
Porodični zakonik Ruske Federacije
Postoje različite mogućnosti za pravne i imovinske odnose između muža i žene, u svakoj od kojih će muž imati različita prava na imovinu supruge:
- Stan je kupljen nakon formalizacije bračne veze.
- Stan je kupila supruga prije braka.
- Supruga je imovinu dobila u nasljedstvo ili na poklon.
- Stan je dobijen kao rezultat privatizacije na ime njegove supruge.
Prava na stan uključuju sljedeća prava:
- pravo na život u njemu;
- koristite ga za predviđenu svrhu;
- upravljati stanom po vlastitom nahođenju;
- registrujte druge ljude u njemu i pretplatite se na njega;
- otuđi je;
- primati prihod od toga za lizing;
- izvršiti adaptaciju u stanu i registrirati ga.
U odsustvu muževih prava na stan, on nema prava ni na jedno od gore navedenog. Ako muž ima pravo na stanovanje, on može provesti sve ove radnje, ali uz pristanak supružnika.
Stan je kupljen u braku
Prema odredbama Porodičnog zakona, imovina stečena u službenom braku smatra se uobičajenom. Oba supružnika imaju jednaka prava i obaveze na ovu imovinu. U isto vrijeme, zakon ne pravi razliku u tome za koga je stan prijavljen: za muža, suprugu ili obojicu u određenom omjeru.
Međutim, ako je jedan od supružnika trošio sredstva prikupljena prije braka na kupovinu stana, u slučaju razvoda braka može tražiti veliki dio nekretnine u skladu sa svojim troškovima.
Takođe, prema bračnom ugovoru koji su potpisala oba supružnika, prava svakog supružnika na stan ili bilo koju drugu imovinu mogu se proširiti ili umanjiti. Ako postoji bračni ugovor, muževa prava na stan njegove supruge utvrđuju se ovim dokumentom.
Stan je kupljen prije vjenčanja
Ako je supruga postala vlasnik stana prije službenog braka, muž nema pravo potraživati ovaj stan. Žena može prijaviti muža u ovom stanu kako bi on mogao legalno živjeti u njemu, ali može i otpisati bez pristanka muža.
Međutim, ako je tokom braka suprug trošio novac na poboljšanje stana i njegova se vrijednost nakon tih poboljšanja znatno povećala, za vrijeme razvoda braka on ima pravo zahtijevati od suda da mu dodijeli dio stana u skladu s njegovim ulaganjima.
Pored toga, tokom perioda braka, supruga može stan ili njegov dio prenijeti na muža na osnovu darovnog ugovora ili bračnog ugovora. Razvevši se, muž će imati puno pravo na dio stana ili stana koji mu je dodijeljen u cijelosti.
Stan primljen u nasljedstvo ili na poklon
Kada supruga dobije stan nasljedstvom, njen suprug neće moći imati prava na nju. Ali ako je imovina ostavljena obojici supružnika ili po zakonu obojica imaju pravo na nasljedstvo ostavioca, on može predočiti svoja prava na udio u stanu.
Slična situacija će se dogoditi ako supruga dobije stan na poklon ugovor. Ona će postati jedini vlasnik, a njen suprug neće moći tražiti svoja prava u vezi s ovim stanom. Osim u slučajevima kada bračnim ugovorom nije drugačije određeno ili ako muž tokom braka nije uložio vlastita sredstva u poboljšanje stana, što je dovelo do njegovog poskupljenja, ili supruga nije dio stana donirala njen muž.
Privatiziran stan
Ako je privatizaciju stana izvršio jedan od supružnika prije zaključenja bračne zajednice, drugi supružnik neće imati pravo potraživati ovu imovinu.
Ako se privatizacija dogodila u vrijeme sklapanja braka, a istovremeno se suprug odrekao svog dijela u korist svoje supruge, naknadno će zadržati pravo na život u ovom stanu ako se promijeni vlasništvo nad imovinom.
