Postoje situacije kada je dijete prijavljeno na jednom mjestu, a živi na drugom, na primjer kod bake. Naše zakonodavstvo posebno pažljivo prati poštivanje prava maloljetnika, a osobe mlađe od osamnaest godina imaju određene privilegije. Da li se ovo odnosi na vlasništvo kuće?
Djeca, kao i odrasli, imaju određena prava i štite ih različiti zakonodavni akti, uključujući Stambeni zakon Ruske Federacije. Dijete mora biti prijavljeno. Štaviše, prije četrnaeste godine može biti prijavljen samo kod roditelja, kao i odvojeno, bilo kod oca ili kod majke, ako su roditelji razvedeni. Nakon četrnaeste godine, tinejdžer može biti prijavljen u životni prostor druge rodbine. To bi trebalo biti de jure, de facto se često ispostavi da je dijete prijavljeno kod majke i da već dugi niz godina živi na teritoriji bake. Ili je dijete prijavljeno kod majke, ali istovremeno ima pravo živjeti u očevom stanu. O tome svjedoči član 31. Stambenog zakona Ruske Federacije prema kojem dijete, kao član porodice vlasnika, ima pravo živjeti u pripadajućim dnevnim boravcima. Može li maloljetnica u ovom slučaju tražiti udio u ovom stanu?
Dio se može donirati
Sve ovisi o tome je li u vlasništvu ili stanari u njemu žive na temelju društvenog ugovora. Ako je kućište u vlasništvu, tada uobičajeno prisustvo djeteta u stanu ne može biti razlog za prijenos dijela stana na njega. Čak ni prijava maloljetnice u ovo stanovanje nije razlog za to. Registracija i vlasništvo ne utječu jedno na drugo na bilo koji način. Jedina situacija u kojoj dijete ima prednost je prodaja stana. U određenim slučajevima, ako dođe do pravnog spora, maloljetnik se može prijaviti u stanu i nastaviti živjeti s njim, čak i ako se proda. U nedostatku boravišne dozvole, dijete nema takva prava.
Dio u stanu koji je u vlasništvu može se pojaviti kod djeteta u slučaju davanja donacije. To se može učiniti u bilo kojoj dobi deteta. Takođe, dijete može postati vlasnik kuće u slučaju smrti rođaka: za roditelje je dijete nasljednik prve faze.
Treba privatizirati
Ako je stan u državnom vlasništvu i iznajmljen, i dalje se može privatizirati. A u procesu privatizacije, maloljetno dijete ima pravo sudjelovati na jednakoj osnovi sa svim ostalim stanovnicima. Do 1994. godine roditelji su mogli provesti privatizaciju bez znanja djeteta. Međutim, kasnije, kada su djeca odrasla, počela su se obraćati sudu s izjavom o kršenju njihovih prava. Tokom privatizacije, dijete dobija udio u stanu zajedno sa ostatkom porodice.
