Zajedničko vlasništvo uređuje član 250 Građanskog zakonika Ruske Federacije, kada su imovinska prava registrovana za nekoliko osoba. A ako ovo pravo nastane kao rezultat sticanja imovine u registrovanom braku, onda su članovi br. 34 CK i br. 256 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Odjeljak se izvodi na dobrovoljnoj ili obaveznoj osnovi.
Neophodno je
- - prijava na ZTI;
- - tehničke i katastarske dokumente;
- - prijava sudu;
- - dokumenti o vlasništvu nad nekretninom.
Instrukcije
Korak 1
Obratite se ZTI sa izjavom o izvršenju zasebnih dokumenata za udjele u životnom prostoru, ako se svi vlasnici slože s podjelom i ako vam obim stana ili kuće omogućava dodjelu zasebnih udjela u naturi. Takva podjela je moguća samo ako svaki vlasnik može dobiti zasebnu izoliranu sobu jednaku njegovom udjelu imovine navedenom u potvrdi. Potvrda o vlasništvu najčešće se sastavlja u jednakim udjelima za sve i, kada se podijele, udjeli su ujednačeni.
Korak 2
Registrirajte zasebno pravo vlasništva podnošenjem dokumenata FUGRC-u nakon što dobijete zasebni tehnički pasoš i izvod iz katastarskih dokumenata.
Korak 3
Nažalost, nije uvijek moguće podijeliti stanovanje u dijelove u naturi, baš kao što se svi vlasnici ne slažu s dobrovoljnom podjelom. U ovom slučaju morate se obratiti sudu i predati dokumente o vlasništvu na nekretnini koju biste željeli dodijeliti kao zasebnu imovinu i kopiju katastarskog plana s označenim udjelima.
Korak 4
Poslat će vam se stambena komisija da biste na licu mjesta utvrdili da li je moguće podijeliti akcije u naturi ili ne. Ako je podjela moguća, na osnovu sudskog naloga imate pravo sastaviti zasebne katastarske i tehničke dokumente za dodijeljene dionice i izdati zasebno pravo vlasništva.
Korak 5
Ako podjela u naturi nije moguća, tada će sud naložiti podjelu u procentima. U ovom slučaju nemoguće je izdati zasebno vlasničko pravo. Takođe, svojim dijelom nećete moći raspolagati po vlastitom nahođenju. Jedina opcija koja se odvaja od ostalog je podnošenje zahtjeva sudu za izvršenje iznosa jednakog vašem udjelu u procentu od ostatka vlasnika.
Korak 6
Druga opcija za dio, kada se svi vlasnici slože, je prodaja imovine i podjela sredstava između svih vlasnika. Svatko će moći dobiti svoj udio jednak njegovoj imovini.
