Uredba organa starateljstva o prodaji stana neophodna je ako su vlasnici ili suvlasnici stana maloljetnici, nesposobni ili nesposobni građani (član 28., 29., 26. i 30. Građanskog zakonika Ruske Federacije). Da biste dobili ovaj dokument, morate pismeno obavijestiti organe starateljstva o prodaji i dostaviti brojne dokumente predviđene zakonom.
Neophodno je
- - prijava organima starateljstva i starateljstva;
- - pasoš;
- - dokumenti za stan za prodaju;
- - dokumenti za obezbeđeni smeštaj;
- - bankarske dokumente, ako su sredstva položena na račun lica pod starateljstvom.
Instrukcije
Korak 1
Ako prodajete stan u vlasništvu maloljetnika, osoba s invaliditetom ili osoba s invaliditetom ili te osobe imaju pravo na vlasništvo nad udjelom u stanu, obratite se organima starateljstva i starateljstva u vašem području. Pošaljite pismenu obavijest o prodaji kuće.
Korak 2
Pošaljite organima starateljstva potvrdu o vlasništvu nad stanom koji se prodaje i njegovu fotokopiju, svoju putovnicu. Moći ćete prodati stan samo ako maloljetnicima, onesposobljenim ili hendikepiranim vlasnicima pružite ekvivalentan životni prostor u vlasništvu, koji neće biti gori od njihovog udjela u stanu koji se prodaje. Registriranje ovih osoba kod rođaka ili poznanika nije dovoljna mjera da bi vam se izdala uredba, jer će se od vas tražiti da predočite potvrdu o vlasništvu na ime maloljetnika, onesposobljenih ili invalidnih osoba.
Korak 3
U nekim ćete slučajevima moći dobiti nalog od organa starateljstva i starateljstva bez da osigurate imovinu ekvivalentnog životnog prostora. Ti slučajevi uključuju: smještaj maloljetnog, onesposobljenog ili hendikepiranog vlasnika stana na državno održavanje i podršku, na primjer, u bebu, dječji dom, dom za invalide ili starije osobe.
Korak 4
Ako je neka osoba bila na državnom održavanju, tada morate otvoriti račun na njeno ime, staviti joj ekvivalentan iznos cijene stana ili njegovog udjela i dostaviti bankarske dokumente organima starateljstva. Odnosno, dužni ste položiti sredstva na račun prije nego što izvršite transakciju kupovine i prodaje.
Korak 5
Ako niste obavijestili organe starateljstva i starateljstva o prodaji stanova, čiji su vlasnici ili suvlasnici staratelji, tada roditelji ili zakonski zastupnici mogu ići na sud i proglasiti transakciju nezakonitom, kao i prava skrbnika kršen (članovi 2965, 3075 Građanskog zakonika Ruske Federacije).
