Ako saznate da ste prema oporuci dobili stan, morate se pobrinuti za ispravnu zakonsku registraciju prava. Do tog trenutka ne možete raspolagati ovom imovinom.
Potrebno
- - umrlica ostavioca;
- - potvrda o uzorku F-9, koja odražava posljednje mjesto registracije ostavioca;
- - volja;
- - dokument kojim se potvrđuje vlasništvo ostavioca nad ovom imovinom (ugovor o kupoprodaji ili privatizaciji);
- - Vaš pasoš;
- - original ugovora o privatizaciji ili prodaji i kupovini stana, njegova fotokopija;
- - potvrda o registraciji stambenog prostora i fotokopija.
Instrukcije
Korak 1
U roku od šest mjeseci nakon smrti ostavioca, trebate kontaktirati javnog bilježnika kako bi vam stručnjak rekao vaše sljedeće korake. Ako niste znali da je osoba koja vam je zaveštala stan umrla i propustila rok za prihvatanje nasledstva, morat ćete dokazati svoje neznanje.
Korak 2
Ako živite u drugom gradu, razmotrite zahtjev za punomoćjem za rješavanje slučajeva rođaka, prijatelja ili advokata. Trebalo bi jasno navesti radnje koje će osoba izvršiti: prikupljanje dokumenata, potvrda i dalja registracija stana na vaše ime.
Korak 3
Za prvu posjetu notaru trebate pripremiti sljedeće radove:
- umrlica ostavioca;
- potvrda o uzorku F-9, koja odražava posljednje mjesto registracije ostavioca;
- volja;
- dokument kojim se potvrđuje vlasništvo ostavioca nad ovom imovinom (ugovor o kupoprodaji ili privatizaciji);
- Vaš pasoš.
Korak 4
Ove dokumente će provjeriti javni bilježnik i obavijestit će vas ako su potrebne dodatne potvrde. Za sljedeću fazu prijave stana po oporuci trebat će vam:
- original ugovora o privatizaciji ili prodaji i kupovini stana, njegova fotokopija;
- potvrda o registraciji stambenog prostora i fotokopija.
Korak 5
Ako niste pronašli tehničku putovnicu za stan ili je bio prestar, u PIB-u (biro za projektovanje i inventarizaciju) trebate dostaviti dokument o ostaviteljevom vlasništvu nad stanom i jednu fotokopiju. Biro će trebati platiti određeni iznos za pasoš. Komisija će posjetiti stan zbog neovlaštenih preinaka i specifikacije snimaka. Za jednu do dvije sedmice dobit ćete novi certifikat o registraciji.
Korak 6
Nakon predaje ovih dokumenata notaru, nakon određenog vremena, uručit će vam potvrdu o ulasku u nasljedna prava. To se neće dogoditi prije isteka šestomjesečnog perioda nakon smrti ostavioca. Potvrdu će trebati registrovati kod FRS (Savezna služba za registraciju). Zauzvrat za predani papir dobit ćete potvrdu o državnoj registraciji vlasništva nad imovinom koja vam je ostavljena u zalog.
Korak 7
Čekanje ovog dokumenta obično traje oko mjesec dana. U potvrdi o registraciji na vaše ime u odjeljku "Osnivački dokumenti" bit će navedeno da ste stan dobili oporukom. Nakon što primite ovaj papir, imat ćete puno pravo raspolaganja nekretninama: registrirati se na adresi, prodati ili iznajmiti životni prostor.
