Donacija je sporazum prema kojem jedna strana daruje drugoj pokretnu ili nepokretnu imovinu, vrijednosti, prava ili bilo koji drugi predmet imovine. Donacije, kao i pravni odnosi koji nastaju u vezi s ovom transakcijom, uređeni su poglavljem 32 Građanskog zakonika Ruske Federacije.
Instrukcije
Korak 1
Za registraciju donacije, Federalna služba za registraciju utvrđuje sljedeću listu dokumenata:
• pasoši donatora i obdarenika;
• dokument o vlasništvu (onaj koji potvrđuje vlasništvo donatora nad imovinom koja je predmet ugovora);
• potvrda o državnoj registraciji prava svojine;
• katastarski pasoš;
• izvod iz kućne knjige o osobama prijavljenim u stanu (kući);
• izvadak iz ZTI o inventarnoj vrijednosti nekretnina. Ako je predmet ugovora o donaciji zemljišna parcela, tada je potrebna normativna procjena zemljišnih resursa, kao i potvrda koja potvrđuje odsustvo zaostataka u plaćanju poreza na zemlju;
• Zapravo, sam ugovor o donaciji, koji mora sadržavati podatke o pasošu i adrese strana u ugovoru, kao i predmet donacije i dokument o vlasništvu.
Korak 2
Ovaj popis nije konačan, jer je svaka transakcija nekretnina jedinstvena i zbog određenih okolnosti mogu se zatražiti još neki dokumenti:
• pristanak supružnika, overen kod javnog beležnika, u slučaju da je predmet ugovora njihova zajednička imovina stečena tokom braka;
• ako donator nije u braku (ili nije bio u trenutku sticanja ove imovine, ili je stečena donacijom i stoga nije zajedničko vlasništvo supružnika), ta činjenica takođe mora biti potvrđena odgovarajućom javnobeležničkom izjavom;
• ako postoji donacija dijela stana, potrebna je saglasnost svih vlasnika (također ovjerena kod javnog bilježnika);
• saglasnost organa starateljstva, ako u stanu (kući) žive maloljetnici ili onesposobljene osobe.
Korak 3
Nakon prikupljanja paketa dokumenata, morate se prijaviti u Ured savezne službe za registraciju (FRS) s odgovarajućom prijavom i priznanicom koja potvrđuje činjenicu plaćanja za državnu registraciju. Registrira transakciju i izdaje obdareniku potvrdu o vlasništvu.
