U skladu sa članom 220 Poreznog zakona Ruske Federacije, prodavac nekretnina može iskoristiti odbitak poreza na imovinu. Ako je imovina u vlasništvu više od tri godine, tada nije potrebno podnositi prijavu poreznoj upravi. Ali ako ste vlasnik stana manje od tri godine, tada se iznos dohotka oporezuje po stopi od 13%.
Potrebno
Obrazac izjave o dohotku
Instrukcije
Korak 1
U početku morate popuniti naslovnu stranicu s dvije stranice. U polje "Broj ispravke" stavite broj 0. U polje "TIN" unesite svoj identifikacijski broj poreznog obveznika. Zatim navedite porezni period za koji prijavljujete - godinu u kojoj je stan prodat. U polje "Dostavljeno poreskom organu (šifra)" stavite broj porezne uprave u kojoj ste registrovani.
Korak 2
Ako podnosite prijavu kao pojedinac, u polje 760 unesite šifru 760. OKATO kod možete pronaći u poreznoj upravi i unijeti ga u odgovarajuće polje. Zatim unesite svoje prezime, ime, prezime i kontakt broj telefona. Takođe na prvu stranicu napišite ukupan broj stranica deklaracije i broj dokumenata koji će biti priloženi. Na samom dnu ove stranice morate unijeti datum popunjavanja i svoj potpis.
Korak 3
Na drugoj stranici unesite svoje dinje u sljedeća polja: "Datum" i "Mjesto rođenja". U polje "Državljanstvo" unesite broj 1 ako ste državljanin bilo koje države; broj 2 ako nemate državljanstvo.
Korak 4
Ispunite polja "Podaci o ličnom dokumentu" na osnovu dokumenta koji imate. Zatim unesite punu adresu svog prebivališta koja je navedena u vašoj putovnici.
Korak 5
Nakon što se završe naslovne stranice, na list A. napišite svoje puno ime osoba koja je kupila stan od vas i njegov TIN.
Korak 6
U paragrafu 2 ove stranice navedite primljeni iznos, iznos oporezivog dohotka i obračunati iznos poreza. Ako je stan u vašem vlasništvu manje od tri godine, možete se kvalificirati za odbitak poreza u iznosu ne većem od 1.000.000 rubalja. Na primjer, ako je vaš prihod iznosio 2.500.000 rubalja, tada će se porez po stopi od 13% nametnuti na iznos od 1.500.000 rubalja.
Korak 7
U list E morate unijeti podatke za izračun odbitka poreza na imovinu na prihod za prodani stan koji je u vlasništvu manje od tri godine. U paragraf 1.1.1 zapišite ukupan iznos primljenog prihoda. U tački 1.1.2 - maksimalni iznos odbitka poreza (1.000.000 rubalja). U klauzulama 1.3.1 i 1.5.1 propisana je vrijednost iz tačke 1.1.1, a u tačkama 1.3.2 i 1.5.2 - vrijednost iz tačke 1.1.2. U tački 4 navedite ukupan iznos odbitka.
Korak 8
U odjeljku 1. izračunajte poreznu osnovicu i ukupan iznos poreza koji se plaća u budžet na porez na dohodak po stopi od 13%. U retku 010 navedite ukupan iznos prihoda (u ovom slučaju - 2.500.000 rubalja), u retku 030 - ukupan iznos oporezivog dohotka (2.500.000 rubalja). Na liniji 040 upišite iznos troškova i poreznih odbitaka koji smanjuju poresku osnovicu - 1.000.000 rubalja.
Korak 9
Uzimajući u obzir da su u ovom primjeru podaci reda 030 odjeljka 1 veći od podataka reda 040, tada u red 050 "Poreska osnovica" unesite rezultirajuću razliku - 1.500.000 rubalja. Da biste dobili podatke za liniju 060, trebate pomnožiti podatke za liniju 050 sa 13%. Ispostavi se da će iznos iznositi 195.000 rubalja. Ako porez na dohodak nije zadržan iz prihoda koji ste dobili, u retku 070 navedite 0 rubalja.
Korak 10
Da biste saznali podatke za red 120 (iznos poreza koji treba uplatiti u budžet), iz reda 060 (195 000 - 0) morate oduzeti iznos zapisan u retku 070. Ispostavi se da će iznos iznositi 195.000 rubalja.
Korak 11
Na kraju, popunite odjeljak 6: "Iznosi poreza koji se plaćaju (dodatak) u budžet / povrat iz budžeta". Na liniji 020 navedite BCC poreza na dohodak građana 18210102021011000110. U retku 030, navedite OKATO kod, a u retku 040, zapišite iznos poreza koji se mora platiti u proračun - u ovom slučaju 195.000 rubalja.
