Moguće je otpisati osobu bez njenog pristanka, ali to zahtijeva niz dobrih razloga. To možete otpisati putem suda i bez suđenja. Ali okolnosti u oba slučaja bit će različite.
Generalno, prema zakonu, osoba može biti otpuštena uz njen pismeni pristanak. Ali dogodi se da neko ne želi napustiti stan u kojem zapravo ne živi, da osoba jednostavno ne može doći u putovnicu da izrazi svoj pristanak da bivši supružnici ne žele živjeti zajedno u istom stanu. I u ovom slučaju, prava odgovornog najmoprimca komunalnog stanovanja štiti sud.
Evo osnova na kojima stanar može biti otpušten bez suđenja:
- stanar je prekršio pravila registracije ili koristio krivotvorene dokumente;
- stanar se proglašava mrtvim;
- postoji sudska odluka da stanar nedostaje;
- povratak bivšeg stanara iz zatvora;
- izdržavanje kazne u zatvoru;
- stanar je pozvan na služenje vojnog roka.
Evo osnova za otpuštanje osobe putem suda:
- razvod od vlasnika stana;
- upotreba stanovanja u druge svrhe: kao skladište, kancelarija itd.;
- želja roditelja da žive odvojeno od odrasle djece;
- prijavljeni stanar dugo nije živio u stanu;
- stanari nemaju zajedničko domaćinstvo;
- registrovani stanar ne plaća režije;
- stanar neprestano krši pravila hostela, javni red, miješa se u komšije, kvari imovinu;
- stanar - maloljetno dijete koje zapravo živi sa starateljima na drugoj adresi.
Prema sudskom nalogu, oni će biti otpušteni za 14-30 dana, a 30 dana je maksimalan period.
Dokumentacija
Da biste otpustili osobu bez pristanka putem suda, trebaju vam sljedeći dokumenti:
- tužbeni zahtjev i njegovu kopiju za slanje okrivljenom;
- ček za potvrdu plaćanja državne takse;
- izvod iz jedinstvene matične knjige;
- izvod iz kućne knjige;
- dokumenti koji potvrđuju osnove za deložaciju (pritužbe susjeda, izjave svjedoka);
- dokumenti koji potvrđuju vlasništvo tužioca nad stanom;
- brojevi ličnih računa stana;
- potvrda stanovnika.
Ako je sud između bivših supružnika, trebat će vam potvrda o razvodu.
Suptilnosti
Ako je dijete prijavljeno u opštinskom stanu, za otpust se mora dobiti pristanak za skrbništvo. Nemoguće je otpustiti dijete ako je vlasnik stana.
Ako najmoprimac kojeg treba otpustiti ima dugovanja za stan, mora se isplatiti, jer će dugovi pripasti vlasniku ili stanaru stana.
Svaki stranac može biti otpušten bez ikakvih problema ako nije vlasnik kuće i nije član vlasnikove porodice.
