Razlog za prijavu osobe u stan je njezino sudjelovanje u članovima porodice vlasnika ili poslodavca, ali prilično je problematično otpisati je, čak i kada postane „bivši član porodice“i više ne živi u stanu. Istovremeno, mnogo toga ovisi o pravima na ovaj stan - bilo da je u vlasništvu ili ljudi žive u njemu na osnovu ugovora o socijalnom najmu.
Otpust iz javnog stanovanja
Vlasnik stana u kojem porodica živi na osnovu ugovora o socijalnom najmu je opština. I, iako je ugovor zaključen sa stanarom, članovi njegove porodice imaju jednaka prava na korištenje ovog stana. Ako osoba koja je prestala biti članom porodice ima stalnu registraciju u ovom stanu, ali ne živi na ovoj adresi, nećete je moći otpisati, čak i ako ne doprinosi svojim udjelom za režije, to je predviđeno članom 71. Stambenog zakona Ruske Federacije. Štaviše, plaćanje za odsutnu osobu izravna je odgovornost poslodavca, u suprotnom će se pitanje deložacije ticati vas.
Jedina opcija bila bi deložacija putem suda. Ali za to prvo morate zabilježiti asocijalno ponašanje osobe koju želite otpustiti. Ako je huligan, potrebno je protiv njega napisati žalbu vlasniku kuće - opštini. Kada se kršenja nastave, na osnovu člana 91. ZP RF, možete se obratiti sudu s izjavom da ćete biti otpušteni nikuda. Ali u ovom je slučaju ipak bolje postupati s advokatom.
Otpust iz vlastite kuće
Ako je kućište bilo u vašem vlasništvu prije nego što se u njega prijavila osoba koju namjeravate otpustiti, sve će biti prilično jednostavno, iako ćete svejedno morati na sud.
Vaša prava vlasnika zaštićena su članom 30. RF ZK. Kaže da imate pravo osigurati vlasništvo ili korištenje stana u vašem vlasništvu. Osnova za to može biti ugovor o zakupu ili ugovor o besplatnoj upotrebi. No, član 699 Građanskog zakonika Ruske Federacije kaže da se svaki ugovor o besplatnoj upotrebi, čak i ako je neograničen, može raskinuti. Da bi to učinila, bilo koja strana mora obavijestiti drugu stranu o ovoj namjeri najkasnije mjesec dana prije očekivanog datuma raskida ovog sporazuma.
Oni. odgovarajuće obavještenje možete poslati preporučenom poštom poštom i, mjesec dana nakon što ga primi druga strana, obratite se sudu ako osoba ne želi dobrovoljno napustiti prostor. Sudskom odlukom jednostavno će biti deložiran "nigdje".
Nemoguće je deložirati osobu koja nije vlasnik stana, ali je svojedobno odbila da ga privatizira u korist trenutnog vlasnika. Svoje pravo na privatizaciju zamijenio je pravom na život u ovom stanu.
