Ugovor o donaciji prilično je složen postupak koji zahtijeva temeljito proučavanje i praktičan pristup. Donacije za imovinu najčešće potpisuju rođaci, posebno bliski. Tu spadaju: roditelji, djeca, sestre, braća itd.
Neophodno je
- - pasoši učesnika u transakciji;
- - potvrda o uplati državne carine;
- - dokumenti koji potvrđuju vlasništvo davaoca;
- - dokumenti koji potvrđuju postojanje porodičnih veza ugovornih strana;
- - ugovor o donaciji;
- - katastarski pasoš darovanog predmeta;
- - potvrda o procjeni zaliha (koju izdaje BTI);
- - drugi dokumenti koje Federalna služba za registraciju može dodatno zahtijevati.
Instrukcije
Korak 1
Donacija se smatra najlakšim načinom prenošenja kuće, stana, automobila itd. Na bliskog rođaka (na primjer, budućeg nasljednika). Veliki plus takvog sporazuma je što na njemu nema oporezivog dohotka, odnosno obdarenik neće morati platiti porez od 13% od vrijednosti imovine koja mu je poklonjena.
Korak 2
Nije potrebno potpisati notarski ugovor između bliskih rođaka. Dovoljna je pojednostavljena verzija, odnosno ugovor o donaciji zaključen u jednostavnom pisanom obliku. Glavna stvar je da ga registrirate kod vlasti Rosreestr.
Korak 3
Da bi se postupak darivanja smatrao završenim, Služba za registraciju mora dostaviti paket dokumenata: ugovor o donaciji, vlasničke dokumente na imovinu, potvrdu o državnoj registraciji prava na doniranom predmetu, potvrdu o uplati državne naknade papiri za donirani predmet (katastarski pasoš itd.).
Korak 4
Pored gore navedenih dokumenata, Federalna služba za registraciju može zahtijevati i neke druge dokumente koji se moraju dostaviti u nuždi. Na primjer, ako djetetu dajete udio u stanu koji je dio zajedničke imovine nekoliko ljudi koji nisu vaša rodbina, tada će biti potreban njihov pismeni pristanak.
Korak 5
Ako organi za registraciju nemaju potraživanja prema sastavljenom sporazumu, tada će u roku od mjesec dana direktno registrirati sam ugovor o donaciji, kao i pravo vlasnika darovatelja na imovini koja mu je poklonjena. U određeno vrijeme, davatelj i obdarenik, koji su se lično pojavili kod registracijskog tijela, primit će dokumente koji im pripadaju.
Korak 6
I upamtite, tapija mora biti sastavljena, jasno poštujući sve zahtjeve sadržane u zakonu. U suprotnom, ugovor o donaciji može biti poništen.
