Ako ste digli značajan kredit kod banke, na primjer, hipoteku, tada uvijek postoji rizik da se s dugim rokom otplate u nekom trenutku vaša financijska situacija pogorša i da nećete izbjeći kašnjenja ili čak situaciju kada kredit ne može se otplatiti. U ovom slučaju, banka putem suda može izreći ovrhu nad vašim stanom i vi ćete možda završiti na ulici. Kako to možete izbjeći?
Instrukcije
Korak 1
Advokati koji u takvim parnicama brane zajmoprimce prije svega savjetuju: čim se pojavi situacija da ne možete otplatiti zajam djelomično ili u cijelosti, napišite banci zahtjev za odgodu ili plan otplate zajma, odnosno restrukturiranje duga. Štaviše, trebate redovno kontaktirati banku tokom cijelog razdoblja dok se problem ne riješi i prijaviti se detaljno, odnosno s konkretnim prijedlozima i opisom poteškoća. Vrlo je važno da neprestano pregovarate s bankom.
Korak 2
Ako banka ode na sud, morat ćete biti u mogućnosti dokazati da niste ozbiljni neplatiša i da je vaše neispunjavanje dužničkih obveza posljedica vanjskih razloga, poput gubitka posla, bolesti, financijske krize u zemlji. zemlja itd. uvjerit će sud da ste učinili sve što je u vašoj moći da isplatite dug, kako u odnosu na banku - pokušavajući riješiti situaciju - tako i u vezi s vlastitom financijskom sposobnošću i sposobnošću otplate zajma.
Korak 3
Na sudu možete naglasiti da vas banka (a to je uobičajena praksa) nije obavijestila o kaznama, kao ni o načinu ispunjavanja obveza otplate kredita. Obično banke pošalju potraživanja svojim dužnicima, gdje naznače ukupan iznos duga i iznos novčanih kazni, ali to čine već prije odlaska na sud, a također ne šalju izračun tog iznosa. Oni detaljno opisuju kazne i zahtjeve za naplatu iznosa duga prodajom hipotekovanog stana sa bankarske aukcije već u tužbi.
Korak 4
Na sudu možete osporiti i žalbu banke agenciji za naplatu da vam "izbaci" dugove. Ovo se smatra poništavajućom transakcijom, tako da možete zahtijevati da se sporazum banke sa agencijom za naplatu za vaše dugove prizna kao nevažeći.
