Svatko tko želi prodati stan često se suočava s takvim problemom: pronađena je nekretnina koja obećava da će za nekoliko dana pronaći odgovarajuću opciju. S njim se zaključuje ugovor. Svi nezamislivi, nezamislivi pojmovi prolaze, ali rezultata nema. Jasno je da je potrebno prekinuti sve odnose s takvim nekretninama, ali u praksi to nije uvijek lako učiniti.
Instrukcije
Korak 1
Da ne biste kasnije imali problema s raskidom ugovora s nesavjesnim nekretninama, obratite pažnju na neke točke ovog ugovora i prije nego što je potpisan.
Korak 2
Sklopite ugovor tako da plaćate za krajnji rezultat (za prodani stan ili za životni prostor koji ste kupili). S druge strane, trgovci nekretninama pokušavaju sastaviti ugovor tako da nije usmjeren na konačni rezultat. U ugovoru napominju da su vam dužni pokazati stanove, objavljivati oglase u štampi, prikupljati potvrde i dokumente, pružati vam podatke u svojoj bazi podataka itd. Bit će teško raskinuti takav sporazum jer nećete moći dokazati lošu vjeru agenata.
Korak 3
Ako ste u sporazumu primijetili da je agencija odgovorna za prodaju ili kupovinu nekretnina, rokovi prolaze, ali nema rezultata, slobodno raskini ovaj ugovor. Budući da agencija nije ispunila uvjete ugovora, zahtijevajte ne samo raskid ugovora, već i povrat novca koji ste platili.
Korak 4
Imajte na umu da možete raskinuti ugovor, čak i ako se čini da nekretnina ispunjava sve dogovorene uvjete. Ali u ovom ćete slučaju agenciji morati platiti nastale troškove. Da biste to učinili, podnesite prijavu (naravno pisanu) ovom uredu za nekretnine. U prijavi naznačite da odbijate usluge i tražite transkript nastalih troškova. Zatražite dokaz da su se ti troškovi ne samo dogodili, već su bili povezani i sa provedbom vašeg ugovora.
