Mnogo je trenutaka kada ljudi žele promijeniti stan i otići. Zamjena stana ovisi o pravu na koje pripada osobama koje u njemu žive. Ako je nemoguće mirno dogovoriti, trebali biste podnijeti zahtjev sudu za odluku o zamjeni stana. Ali sud će donijeti samo odluku. Stanovnici stana ostatak postupka razmjene provest će samostalno.
Potrebno
- -putovnica svih stanovnika stana
- - dokumenti o vlasništvu za stan ili ugovor o zakupu
- -izjava
- -izvod iz katastarskog pasoša i kopija obrazloženja
- - izvod iz matične knjige rođenih djece
- - obavještavanje organa starateljstva i starateljstva o razmjeni putem suda
- -izvod iz kućne knjige
- -uvjerenje da ne postoji dug za račune za komunalne usluge
- - izdavanje ličnog računa
Instrukcije
Korak 1
Možete zamijeniti privatizovano, a ne privatizirano i stambeno vlasništvo više osoba.
Korak 2
Podnesite prijavu sudu s potpunim opisom situacije koja vas je dovela do pokušaja razmjene putem suda.
Korak 3
Stan mora imati dokumente o vlasništvu ili ugovor o zakupu. Ažurirana tehnička dokumentacija sa kopijom eksplikacije stana. Izvod iz kućne knjige, izvod da nema duga za komunalne račune.
Korak 4
Ako je potrebno izvršiti razmjenu zbog činjenice da jedan od stanara koji žive zajedno pije, svađa se, to se mora dokumentirati.
Korak 5
Moraju se uzeti u obzir prava onesposobljenih, invalida i maloljetnih stanara. Sudskoj sjednici trebaju prisustvovati ne samo njihovi pravni zastupnici, već i organi starateljstva i starateljstva. Ove vlasti moraju biti pismeno obaviještene o zamjeni stanova na sudu.
Korak 6
Privatizirani stan i stan u zajedničkom vlasništvu, koji imaju mali kubni kapacitet, najčešće se zamjenjuju prodajom i podjelom primljenih sredstava između sudionika u razmjeni.
Korak 7
Ako jedan od vlasnika stanova ne pristane na zamjenu, nijedan sud nema pravo da ga prisili. U ovom slučaju moguća je samo alokacija u naturi i prodaja ili razmjena njihovih dionica. Ako je nemoguće razlikovati udjele u naturi, pravni postupci po ovom pitanju neće donijeti rezultate.
Korak 8
Stan koji nije privatiziran može se podijeliti samo zamjenom za manje neprivatizirano stanovanje. Podjela prodajom i podjela primljenih sredstava nije moguća do trenutka privatizacije.
